頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
風水華人世界中，佔有一席之地，許多人相信風水能夠幫助自己提升運勢，因此買新房子時，看房子地段、價格、周邊機能之外，會「風水」納入選擇條件之一。什麼是坐南朝北、坐北朝南？房屋帝王是指什麼？坐南朝北財位知識有哪些？今天跟著文章介紹，3種房屋「座」判定標準開始瞭解起，教 ...
阿瑪根塞特圓樹酒店（The Roundtree）開業於2020年，坐落在兩英畝如田園詩歌般的土地上，而這個地點正是1680年代最早開墾阿瑪根塞特的四戶農家之一。酒店的主建築由一棟具有百年歷史的穀倉所改建，內有10間客房與套房；還有五棟獨立的平房別墅及小屋，其中三間臥室的小屋是棟250年歷史的古蹟 ...
首頁 / 生命科學 / 奇人軼事 《魯班書》（網絡圖片） 《魯班書》為何被列為禁書？ 看看開篇第一句寫的是啥 郭晓 2023.4.8 14:25 魯班書 禁書 開篇 第一句 魯班 木鳶 木匠 【希望之聲2023年4月8日】（編輯：郭晓） 各行各業都有自己的祖師，農業的祖師是神農氏炎帝，紡織業的祖師是黃帝的妻子嫘祖，旅遊業的祖師是徐霞客，而建築業中 木匠 、泥瓦匠的祖師爺正是中國家喻戶曉的發明創造天才—— 魯班 ，其發明的很多東西至今都還在被人們使用。 關於 魯班 這個人，寓言故事集和名人故事集都有他的身影，然而關於他編撰的《 魯班書 》卻是知者寥寥，甚至在歷朝歷代還被列為 禁書 。 至於這本書為何被列進 禁書 的行列？ 你看看《 魯班書 》 開篇 的 第一句 寫的是啥。 魯班像（網絡圖片）
植入性胎盤死亡率有多少？5類人列高風險. 被診斷出植入性胎盤的孕婦死亡率 高達7% ，在手術中及手術後都有很高機率出現併發症，如大量出血與輸血的危險、發生感染、腸胃、輸尿管、膀胱受傷等風險，而高危險族群分為5大類： 植入性胎盤高風險族群1：子宮 ...
动画依旧分两个版本，故事讲述了男子高中生月岛奏太在自己家的家族公共浴池里兼职做搓澡工。 同班女同学结月葵隐藏自己的身份来澡堂泡澡。 两人的关系开始于奏太给葵搓背…… &n.. 立即播放 播放地址 星空动漫 (8) 第01集 第02集 第03集 第04集 第05集 第06集 第07集 第08集 洗浴屋先生! 我和那家伙在女浴池! ？ 剧情详细介绍 洗浴屋先生! 我和那家伙在女浴池! ？ 剧情介绍：洗浴屋先生! 我和那家伙在女浴池! ？ 是由熨斗谷充孝执导,青叶林檎 / 本間かいな / 伊ヶ崎綾香 / 古河徹人 / 梶川翔平等人主演的,于2019年上映,该日本动漫讲述的是
南天宮十八層地獄就在彰化經典景點八卦山旁，彰化在地人小時候的回憶，肯定被電動地獄「突然下降的奈何橋」、「來吧! 來吧! 的迷之聲」給嚇過，「勸人為善、心存正念」的勸誡意味濃厚，地獄走一回~透過聲光、動態人偶等擬真地獄，讓孩子受壞事懲罰的震撼教育，即使是設備老舊，但燈光昏暗根本不時的怪聲跟機關，驚嚇度百分百~到底為什麼要花錢
明朝第一謀士劉伯溫足智多謀、料事如神，不僅輔佐明太祖朱元璋完成帝業，更被後人譽為再世諸葛亮。 劉伯溫臨終前曾預言劉家在他去世後會經歷一段黯淡期，直到第九代才能再次興盛，沒想到百年後竟然應驗，讓後人嘖嘖稱奇。 根據 《網易》 報導，明朝開國功臣劉伯溫精通天文地理，幫助朱元璋打下大片江山，民間更有「三分天下諸葛亮，一統江山劉伯溫」的美名。...
搞懂做愛、性慾、自慰及愛慾4狀態 曾寶瑩在臉書粉專「 曾寶瑩博士 」發文指出，無性夫妻常會為了「為什麼一定要做愛」而爭執不休。 想做愛的人會說「想做愛很奇怪嗎？ 很難懂嗎？ 」；而不想做愛的人則會問「有性慾不能自慰嗎？ 不能讓我休息嗎？ 」這樣的對話，可以吵到天翻地覆、直到彼此怒目相視，也可能吵一吵有人哭了、或覺得說再多也沒用，只好無奈地關上溝通管道，不說了、也不聽了。 為了要讓無性夫妻跳出這個無限循環的爭執。 曾寶瑩提到，會試著協助伴侶進一步瞭解彼此在做愛、性慾、自慰及愛慾這4件事上的狀態和感受。 因為，無性夫妻之間往往就是因為說不清楚這4件事，而對彼此的溝通越來越混亂，越溝通就越增加彼此的傷心及憤怒，增加了更多對彼此的誤解。 性慾若融合愛慾 只靠自慰難緩解
